2024年5月25日（周六）上午，杭州市律协房地产专业委员会与建设工程专业委员会在市律协大会议室成功举办联合讲座。杭州市律协房产委主任唐锋、副主任苏小为、王钦、秘书长周啸，杭州市律协建工委主任底世清、副主任王旭东、副主任刘振华、秘书长谭经泉、副秘书长王琳琳、副秘书长郑鑫瑜，以及杭州市律协房产委委员、建工委委员、来自全市的其他非委员律师和实习律师参加本次活动。

会议伊始，建工委秘书长谭经泉律师作为本次讲座的主持人，对各位同仁的莅临表示热烈欢迎，同时介绍接下来发言的各位嘉宾。

建工委主任底世清律师作开场致辞。他指出，在当前复杂多变的法律环境和市场形势下，房地产和建设工程领域的法律服务需求愈加突出。今天杨明律师和余卫律师的分享，定能够让在座的各位获得新的启示和思路，进一步提升专业水平和服务能力。

在掌声中，第一位主讲人杨明律师上台分享。杨明律师是北京市炜衡律师事务所高级合伙人、党委副书记、炜衡全国房地产与建设工程法律专业委员会主任、北京市律协土地与房地产法律专业委员会副主任、北京市海淀区律协会长、最高人民检察院民事行政案件专家、中国政法大学研究生联合导师。他主讲的是《房地产纠纷案件的胜诉策略》。

杨明律师通过诉讼策略、实物操作、纠纷成因及特点、最高院审理特点、代理策略及胜诉策略、公报案例等多个维度阐释房地产案件办理的困难性以及胜诉策略的巧妙性。杨明律师的主讲兼具专业性与实用性，为在座律师处理房地产案件提供宝贵的策略与指引。

休息过后，第二位主讲人余卫律师上台分享。余卫律师是武汉大学民商法博士、高级律师、浙江理工大学经济法研究所研究员、浙江京衡律师事务所高级合伙人、中国建筑业协会法工委副会长、浙江省律师协会建设工程专业委员会副主任、绍兴仲裁委仲裁员与北海仲裁委建设工程仲裁院专家委委员兼仲裁员、第七、八、九届绍兴市政协委员。他主讲的是《当前形势下律师代理建设工程合同案件的挑战与应对》。

余卫律师通过当前形势下建筑企业的主要法律风险分析与解决、充分理解建设工程合同案件的特点、律师代理建设工程合同案件中存在的问题分析、律师应对的具体解决之道等四个层级阐述了法治环境、市场动态与建设工程纠纷的关系。

最后，房产委主任唐锋律师为本次讲座作总结发言。他赞扬了杨明会长与余卫博士毫无保留的精彩分享，并剖析了房地产纠纷与建设工程纠纷之间的关系，引发与会人员思考。

本次联合讲座的成功举办标志着房产委与建工委的学术研讨迈向了新的台阶。房地产纠纷与建设工程纠纷在法律共性方面主要体现在合同的理解与适用、质量问题的处理、支付争议的解决、履约行为的审查、担保与保险使用、行政法规的适用以及仲裁与诉讼的途径，这些共性为法律实践提供了共同的处理框架和依据。通过杨明律师与余卫律师的精彩分享，房地产纠纷与建设工程纠纷的处理方式展现出具象化生动化的形式。