“为什么我们家房子的补偿价只有1000多元？我家房子是去年才刚刚建造的，镇上的房子的市场价有6000多元呢？！”

    “镇上的房子是商品房，你们家房子是农村宅基地上的房子，拆迁补偿是不包含土地价值的，所以只能按照重置价格结合成新来计算。”

    这是近日,浙江诺力亚律师事务所项坚民律师和楼方震律师，顶着烈日在良渚遗址申遗拆迁现场，耐心解答被拆迁农户法律咨询的一幕。

    自开展“三改一拆”三年行动以来，诺力亚律师事务所深入解读相关的政策和法律，认真分析“三改一拆”中可能存在的法律风险，积极为政府机关提供法律意见，为政府依法行政和创新工作方法献计献策、保驾护航。诺力亚律师事务所充分发挥律师的专业优势，配合相关职能部门做好工作，依法、及时地化解“三改一拆”行动中可能出现的矛盾纠纷，在维护群众合法权益的同时，贯彻落实有关的政府决策。

    一、成立“三改一拆”法律服务团队，提供专家型服务

    根据区司法局的工作安排，诺力亚律师事务所及时成立了“三改一拆”法律服务团队，由担任全国律协政府法律顾问委员会委员、省律协行政专业委员会副主任的项坚民律师为牵头人，对“三改一拆”具体实施工作提供“一对一”专项服务。截至目前，诺力亚律师事务所给政府部门出具了多份法律意见书，比如项坚民和吴潮律师的《关于南苑街道拆迁历史遗留问题的法律意见书》，为“三改一拆”工作顺利开展奠定了法律基础；又如项坚民和楼方震律师为径山镇提供了关于径山寺重修工程拆迁方案的法律意见。

    二、及时开展法律研讨，做好群众咨询解答工作

    及时收集相关行业规定的法律法规，组织律师学习研究，提高律师对“三改一拆”等专项工作政策法律整体把握的能力。主动与相关职能部门加强沟通和联系，及时收集、整理在各专项工作和重点项目实施过程中遇到的和群众关注程度较高法律问题，按照既保护群众合法权益、又有利于中心工作开展的原则，及时组织研究答复意见。目前，诺力亚律师事务所就“三改一拆”等法律问题研讨2次，解答法律咨询548次，内容涉及拆迁补偿安置纠纷、拆迁法律问题等。如就葡萄畔村部分村民的信访提供了法律咨询。

    三、担任“三改一拆”法律顾问，做好“三改一拆”应诉代理工作

    今年上半年，诺力亚律师事务所共担任了与三改一拆有关的19家单位的法律顾问，其中 “三改一拆”专项法律顾问单位3家。对于“三改一拆”工作中出现的诉讼复议工作，及时安排律师做好代理、调解等应诉工作。上半年，诺力亚律师事务所共代理涉及“三改一拆”的行政案件共42件、民事案件共25件。

    四、积极参与矛盾纠纷的化解工作

    充分发挥律师专业强和群众信任的优势，配合相关职能部门做好工作，推进矛盾纠纷依法、及时的化解，维护群众的合法权益。今年上半年，诺力亚律师事务所共参与化解矛盾纠纷12起，极大地缓和了群众与政府间的矛盾，促进了各项工作有序合理的进行。

    下一步，诺力亚律师事务所将及时组织律师编写《“三改一拆”工作手册》，编印下发，提高律师、政府工作人员对相关专业法律知识的准确性的把握能力，防止出现因对法规政策理解不全面而误导群众的现象，同时保证基层干部在工作时间有法律政策可以随时参考，规范政府执法行为，保障项目建设顺利进行，为中心工作有序推进创造良好的法治环境。

    浙江诺力亚律师事务所是一家以征地拆迁法律事务为特色的专业化的律师事务所，有着专业的团队和丰富的征地拆迁办案经验。随着“三改一拆”工作的继续深入，诺力亚律师事务所将会以更多的精力投入到“三改一拆”的法律服务中去，有序地推进工作的顺利开展，保障各方利益，维护社会和谐。