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杭州多家法院试点网络司法拍卖房产可获银行按揭
来源:新华网浙江频道 发表时间:2014-03-12 浏览:6219 分享:

 

    新华网浙江频道3月11日杭州电(屈凌燕 黄筱)日前杭州多家法院和银行合作,试点网络司法拍卖的房产可以享受银行按揭贷款,提高了拍卖成功率,也提升了金融机构不良债权处置效率。

    法院司法拍卖设立网络平台便利、高效、公开透明,但是由于司法拍卖的房产需要一次性付款,导致观望着多出手者少,不少房产遭遇流拍。

    记者了解到,杭州市上城区法院拍卖的一套起拍价297万元,评估价414万的房子,在淘宝司法拍卖频道第一次挂牌拍卖时,因要求必须一次性付款而流拍了。近日,该房产重新在淘宝上架拍卖,两个竞拍人竞拍了58个来回,最终由一位代号为“Y2243”的买家成功竞得,成交价是360万。

    原本流拍的房产为何这次成为“抢手货”?原来上城区法院在今年2月9日和中国银行庆春支行签订协议,推出了司法拍卖按揭支付业务这种新支付方式的推行,促使本次拍卖成功。

    记者了解到,杭州市上城、西湖、萧山区等多家法院已经和银行合作为网络司法拍卖的房产提供贷款业务。3月6日,杭州市上城区法院已经收到此次拍卖买家支付的首付款,成为首例成功案例。目前银行正在进行材料审查、风险评估,随后会按竞拍者申请的额度向法院放款。

    据了解,竞拍者竞买成功后,可向银行申请不高于起拍价70%的贷款,个人承担保证金、30%的起拍价以及超出起拍价的部分。并且法院没有限购政策,竞买人只要能够申领到银行贷款,都可以参与按揭拍卖。

    上海法学专家陈晶莹作为全国人大代表,在今年两会上也将发展“网络司法拍卖”一事提上了议事行程,“零佣金的设置能为债权人争取更多利益,同时便捷、高效、可信的特点也能使司法拍卖透明化。”

    2012年,浙江省高院与淘宝网合作开设司法拍卖网络平台,并在当年7月成功竞拍出两辆汽车,成为全国首个“试水”网络司法拍卖的法院。(完)

 

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