随着国家房地产调控的不断趋严，房地产企业融资渠道遭受到限制，资金链断裂屡有出现。与此同时，建筑施工企业作为其下游产业，停工停产的情况陆续出现，全国范围内房地产、建筑施工企业破产案件逐年增多。

    为此，本着提高杭州市律师关于对房地产企业、建筑施工企业破产法律理论研究和实务操作水平的宗旨，杭州市律协建设工程专业委员会于2021年6月20日下午，在杭州市律协举办了“建筑施工企业、房地产企业的破产法律事务”研讨活动。

    市律协建工委主任班子成员，委员律师和其他非委员律师等约六十人参加了本次活动。

    本次研讨会由杭州市律师协会建设工程专业委员会主任陈晓波律师主持，副主任王旭东律师、罗弘韬律师出席，特别邀请了本次活动嘉宾：京衡律师事务所律师、企业重整重组专业委员会主任、上海交通大学破产法研究中心特约研究员卢和平律师，以及京衡房地产重整与重组法律部副主任王建业律师进行分享演讲。

    王建业律师分享的《房地产企业破产中的“以房抵债”》主题演讲，从程序为主、实体为辅的《破产法》法律基础入手，将将以房抵债的问题作为一个债权申报问题，分析以房抵债的各种基本类型和合同效力，再对以房抵债权利的主张及认定进行剖析。现场气氛热烈，引发委员律师们的共鸣。

    卢和平律师分享的《建筑施工企业破产过程中的法律实务问题》，从建筑企业的管理特点、债务特征、遭遇司法破产时的几种情形入手，评析建筑企业的重整主要内容、类型、以及对包括债权人、实际施工人、债务人原股东和新投资人（债务人现股东）等各方的影响。着重例举了建筑行业内的几个主要重整案例，并提出了关于企业重整中如壳资源转让的合法性，信用修复等几个问题的思考。

    研讨内容干货满满，主持人和演讲嘉宾、与会律师等进行了充分的讨论，现场气氛十分活跃，参与活动的律师对本次研讨主题的法律规定和实务操作都有了进一步的了解。